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Sobrado 4 dormitórios para venda em Cidreira | Diego Imóveis 344

Name: Sobrado 4 dormitórios para venda em Cidreira | Diego Imóveis 344
Brand: Diego Imóveis
SKU: 1
Price: 365000 BRL
Availability: InStock

Ref: 344, bairro Centro, 4 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 150,00 m², área construída 141,65 m², área útil 150,00 m², terreno 150,00 m²

R$ 365.000

IPTU

1.700,00

4 Dormitórios

2 Banheiros

1 Vaga

Salas

Código: 344

Endereço: Avenida do Arroio, 297

Complemento: Esquina com a General Osório

Zona: Centro

Ponto de Referência: 200m da Concha Acustica

Bairro: Centro

Área Total: 150,00 m²

Área Útil: 150,00 m²

Área Construída: 141,65 m²

Área Terreno: 150,00 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 10,00 Metros

Terreno Esquerda: 15,00 Metros

Terreno Direita: 15,00 Metros

Construído em: 2005

Mobiliado: Sim

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Este sobrado localizado no coração de Cidreira é uma verdadeira oportunidade para quem busca conforto e praticidade em uma região central. A apenas 200 metros da Concha Acústica, ele oferece fácil acesso à praia, mercados, farmácias, restaurantes, bares e outras comodidades essenciais da cidade.

Com 141,65m² de área construída em um terreno de 150m², o imóvel conta com quatro dormitórios bem distribuídos, duas salas aconchegantes — uma de estar e outra de jantar — além de dois banheiros, cozinha funcional e despensa. A vaga de garagem, mesmo sendo descoberta, garante praticidade para o dia a dia.

Construído em 2005 com estrutura sólida em laje, o sobrado apresenta uma excelente posição solar voltada ao norte, favorecendo a iluminação natural. Está semi-mobiliado e possui churrasqueira, ideal para momentos de lazer com família e amigos. A voltagem elétrica é de 220V.

Localizado em região de moradores, oferece segurança e tranquilidade, com todas as facilidades urbanas a poucos passos. Com valor de R$ 365.000,00 e IPTU de R$1.700,00. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou investir em uma localização privilegiada de Cidreira.

Para mais informações, entre em contato pelo número 51 9 97062976. Samuel Ferreira Tupy Assú.

Acabamentos

Estrutura em Laje

Características

Posição Solar Lado Norte

Vaga não coberta

Semi-Mobiliado

Churrasqueira

Voltagem 220V

Cômodos

Cozinha

Despensa

Infraestrutura

Região de Moradores

Proximidades

Posto de Gasolina

Próximo ao mar

Excelente Localização

Imóvel Central

Bares e Restaurantes

Farmácia

Supermercado

Mapa de Localização

Avenida-do-Arroio,297,Centro,Cidreira-RS,95595-000
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Central de Negócios

diegoimoveisrs@hotmail.com

DIEGO IMÓVEIS, CRECI 40.521

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