Coronel Aparício Borges - Porto Alegre / RS
Código: 108
Endereço: Rua Menina Alvira, 33
Ponto de Referência: 80m da Pizzaria Dom Vicente
Bairro: Coronel Aparício Borges
Área Total: 280,00 m²
Área Útil: 280,00 m²
Área Construída: 280,00 m²
Área Terreno: 0,01 m²
Terreno Frente: 0,01 Metros
Terreno Fundo: 0,01 Metros
Terreno Esquerda: 0,01 Metros
Terreno Direita: 0,01 Metros
Descubra o prazer de viver em um sobrado pleno de elegância e funcionalidade, a apenas 80 metros da renomada Pizzaria Dom Vicente, no tradicional bairro Coronel Aparício Borges, em Porto Alegre. Com área construída e privativa de 280 m², essa residência une charme clássico à praticidade do cotidiano, refletindo o equilíbrio perfeito entre amplitude e aconchego. Cada ambiente foi projetado para convidar você a aproveitar os melhores momentos em família ou com amigos, em um cenário que transpira conforto e personalidade.
No pavimento térreo, a planta inteligente reúne quatro salas que se conectam de forma fluida, ideal para quem busca versatilidade: living principal, sala de TV, home office ou biblioteca e sala de estar íntima. A cozinha, ampla e funcional, abre espaço para criações gastronômicas, enquanto a área gourmet com churrasqueira complementa as refeições de forma descontraída. São duas vagas de garagem cobertas, com portão eletrônico, garantindo segurança total ao se deslocar pela propriedade.
No andar superior, três dormitórios bem iluminados e ventilados contam com acabamento em piso de alta resistência. A suíte master se destaca por seu conforto exclusivo, oferecendo um verdadeiro refúgio privado ao final do dia. O segundo banheiro social, elegante em sua proposta, serve aos demais quartos com praticidade e bom gosto. A posição solar voltada para o lado sul confere temperatura amena em todos os ambientes, promovendo bem-estar em cada estação.
A arquitetura clássica e a laje robusta traduzem qualidade construtiva, sustentadas por instalações elétricas em 220V que atendem a todos os equipamentos modernos. A região, predominantemente residencial, reforça o clima de tranquilidade, mantendo proximidade estratégica com supermercados, bares, restaurantes e demais serviços essenciais. Essa infraestrutura local valoriza ainda mais o dia a dia, oferecendo conveniência para seus compromissos e lazer.
Viva o estilo de quem gosta de espaço, segurança e praticidade em um único endereço. Sinta a diferença de chegar a um lar pensado nos mínimos detalhes, onde cada canto convida a momentos memoráveis. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita — surpreenda-se com a oportunidade de transformar esse sobrado no palco das suas melhores histórias!
Para mais informações. Entre em contato pelo número; 51 9 9882-5878. Lucas Ienziorski
Estrutura em Laje
Arquitetura Clássica
Posição Solar Lado Sul
Área Gourmet
Portão Eletrônico
Churrasqueira
Voltagem 220V
Cozinha
Região de Moradores
Bares e Restaurantes
Supermercado
Rua Menina Alvira, 33, Porto Alegre - RS, 91510-330
diegoimoveisrs@hotmail.com
DIEGO IMÓVEIS, CRECI 40.521
RS-786, n 5676 - Nazaré, Cidreira-RS
Rua Benedito Lacerda, nº 465 - Salinas, Cidreira-RS
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Benedito Lacerda, 465, Salinas-Cidreira-RS
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